事实上，租赁对于我们并不陌生，换个说法，用“出租”来阐现“租赁”，似乎显得更为贴切。租赁的原理本身便是将承租方拥有的某种物品或服务出租给需求方，以达成相互交易合作。

尚在几年前，租赁还未像如今一般炙手可热，出现最多的便是出租手机、出租房屋、出租汽车……在那时，人们还沉浸于传统的交易理念中，甚至难以预估现今的新型租赁模式。那么近几年来，除了日常的出租行为外，还有哪些行业也继承了这种传统做法，并加以提升为租赁模式？

第一种、金融租赁

金融租赁是指，当出租人与承租人达成合作一致，并由承租人的需求，出租人会出资购买承租人指定的出卖人的固定资产，在合法签约后，出租人将享有其所购买的固定资产所有权，而作为承租人则需通过支付出租人相应的租金，来享有合同签订期限内的固定资产占有权、使用权及收益权。

其中，金融租赁有别于其他租赁行业，它具有融物与融资的特定双重功能。

第二种、设备型租赁

谈到设备型产品，必定是离不开叉车的。叉车租赁，也是近几年才兴起的一种新型租赁服务，其中代表企业有上海弘陆（弘陆股份）等行业佼佼者，它的租赁模式符合传统出租原理，既应许满足了企业的叉车技术需求，亦直接为企业节省了大部分用于购买的成本费用。

第三种、类传统租赁

这种属于泛现代类租赁，但是它的本质仍更趋近于传统出租交易，例如房屋的租赁、私人或集体的（大小）物品出租等。甚至于在现今，因为经济的飞速发展，导致人们开始创新想象，由此市场中出现了服务租赁业的身影。

当然，除了这三种广类租赁行业，还有其他很多种租赁。然而，无论是哪一种模式或行业，都是在传统的基础上提升，它们的魂仍是“租赁”。